1AO.RU


Оформление дарственной. Что делать,если 2 собственника?



Соцопросы




On-line Консультация VIP


On-line Консультации 2008


Поиск по консультациям


Задайте свой вопрос


Администрирование





Архив консультаций 2007


Архив консультаций 2006






Ответы этого архива могут быть верны только по состоянию на 2007 год

Оформление дарственной. Что делать,если 2 собственника?

ВОПРОС : задаёт Михаил Александрович ( 23 октября 2007 года )
Добрый день! Моя бабушка хотела бы оформить дарственную на квартиру, находящуюся у неё в собственности. Квартира приватизирована в равных долях на бабушку и её сына (моего дядю). Каким образом оформлять полную передачу в собственность квартиры? От каждого собственника (бабушки и дяди) по договору дарения или иные способы? Будьте так добры, подскажите перечень необходимых документов для оформления дарственной и перехода права собственности на квартиру?


ОТВЕТ : даёт ''Премьер'' АО
Уважаемый Михаил Александрович!


Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 Гражданского Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
Доля в праве общей собственности переходит к приобретателю по договору с момента заключения договора, если соглашением сторон не предусмотрено иное.
Момент перехода доли в праве общей собственности по договору, подлежащему государственной регистрации, определяется в соответствии с пунктом 2 статьи 223 настоящего Кодекса.
Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплато

ВОПРОСЫ ПО ТЕМЕ: ПРИВАТИЗАЦИЯ ЖИЛЬЯ

  • Отказ от приватизации
  • Повторная приватизация
  • Приватизация комнаты в общежитии
  • Возобновление права на приватизированную часть
  • Как лучше приватизировать квартиру
  • Неприватизированная квартира
  • Приватизация нового жилья после сноса старого
  • Восстановление прав несовершеннолетнего на приватизацию
  • Отказ в расприватизации
  • Расприватизация квартиры
  • Приватизация жилья полученного в 2007 г.
  • ыписать несовершеннолетнего из приватизированной квартиры
  • Приватизация без несовершеннолетних детей
  • В какие сроки делается расприватизация?
  • Отказ от приватизации совершеннолетней
  • Хотим расприватизировать квартиру
  • Последствия отказа от приватизации
  • Расприватизировать квартиру чтобы получить большую
  • Приватизация и продажа жилья
  • Приватизация коммунальной квартиры
  • Приватизация комнаты в общежитии
  • Размен неприватизированной квартиры в доме под снос
  • Снос жилья приватизированного
  • Раздел неприватизированной квартиры при разводе
  • Сносе пятиэтажки какую площадь я могу получить
  • Нужна ли приватизация
  • Снос жилья: приватизация или социальный найм
  • Мои права собственника
  • Могут ли мне отказать в приватизации?
  • Передача приватизированной квартиры в порядке дарения
  • Как разделить право собственности?
  • Последствия отказа от приватизации
  • Приватизация жилья, полученного по договору соц найма
  • как разделиться дом в случае развода
  • приватизировать и продать свою долю
  • Требование выдела доли в приватизированной квартире
  • приватизация чердачного помещения
  • расприватизация по договору ренты с пож.содержанием
  • Расприватизация комнаты с двумя детьми
  • Имею ли право на получение квартиры?
  • Возможно ли приватизировать служебное жилье?
  • Приватизация 1-ой квартиры в общежитие
  • Расприватизация и приватизация квартиры
  • расприватизация квартиры,полученная по обмену
  • Ущемлены права несовершеннолетнего
  • приватизация комнаты в общежитии
  • Приватизация комнаты в общежитии
  • Помогите пожалуйста с приватизацией жилья
  • Комната в комуналке при сносе дома
  • Постановка на очередь для военнослужащих
  • Расприватизация с последующей приватизацией
  • Приватизация комнаты в общежитии
  • договор социального найма или приватизация!?
  • расприватизация купленной квартиры
  • возможна ли приватизация квартиры без опекуемого ребенк
  • приватизация, права детей.
  • Расприватизация для обмена и повторная приватизация
  • переоформление 50% доли приватизации
  • Ущемление прав несовершеннолетних при приватизации
  • Ущемление прав несовершеннолетних при приватизации
  • Хочу приватизировать комнату
  • ПРиваизация двумя собственниками, может ли так быть?
  • Имеем ли мы с мамой право участвовать приваизации?
  • как разменять квартиру и внести себя в приватизацию
  • Признание приватизации недействительной
  • Приватизация квартиры без участия совершеннолетнего
  • Приватизация комнаты не вменяемым
  • права людей, отказавшихся от своей доли в приватизации
  • Нужна ли приватизация?
  • Отказ от приватизации
  • снос пятиэтажек и приватизация
  • сохраняться ли льготы на квартир после приватизации
  • права пользования жилым помещением
  • Снос жилья приватизированного
  • КАК ПРАВИЛЬНО ПРИВАТИЗИРОВАТЬ А ПОТОМ ПРОДАТЬ КВАРТИРУ
  • приватизация 1/3 доли
  • прописка в неприватизированной квартире
  • Возможна ли принудительная приватизация?
  • Приватизация жилья. этапы переоформления
  • приватизация на несовершеннолетнего ребенка
  • Приватизация комнат в общежитии
  • Приватизация Ведомственного жилья
  • Я и моя дочь (16 лет) уже принимали участие ...
  • Снос пятиэтажек и сроки приватизации
  • Приватизация и ее оспорение.
  • Приватизация жилья или... ???
  • реприватизация - на какую дату фиксируется состав семьи
  • Участие в приватизации.
  • Возможно ли приватизировать ведомственное жильё?
  • Приватизированная квартира - снос дома - что взамен?
  • доля в приватизации
  • Не соглосие члена семьи на приватизацию
  • Права детей при приватизации жилья
  • Можно ли приватизировать долю в квартире.
  • Доверенность на приватизацию
  • Приватизировать без несовершеннолетнего
  • получение квартиры при сносе дома
  • Приватизирование квартиры из муниципальной собственност
  • приватизация комнаты в общежитии
  • переоформление квартиры в собственность,дарение.
  • Приватизация камнаты в общежитии
  • Мать гонит свою дочь с младенцем на улицу
  • порядок приватизации с чего начать куда идти
  • Расприватизация квартиры,оформленная на несовершеннолое
  • Бывшая жена не хочет приватизировать квартиру
  • расприватизация квартиры дома, готовящегося под снос
  • Акт обследования квартиры
  • Принудительная приватизация квартиры
  • Права несовершеннолетних при расприватизации
  • Оформление дарственной. Что делать,если 2 собственника?
  • Хотим получить расприватизацию квартиры
  • Расприватизация с последующей приватизацией
  • Как лучше приватизировать комнаты в коммунальной кварти
  • Как быть прописаным, но не учвствовавшим в приватизации
  • снос пятиэтажек в Московской области
  • Приватизация комнаты в муниципальной квартире
  • Приватизация комнаты в общежитии
  • Нужна ли справка об участии в приватизации.
  • Как доказать, что я не учавствовала в приватизации
  • Продажа неприватизированого жилья
  • Снос 5 этажек.
  • отказ от приватизации в ее процессе
  • раздел приватизированной квартиры
  • Возможна ли приватизация жилья?
  • приватизация коммунальной квартиры
  • можно ли приватизировать дом без ведома совершеннолетне
  • Привитизация жилья в равных долях
  • приватизация части квартиры.
  • квартира не приватизирована, дом под снос
  • приватизация части квартиры
  • расприватизация квартиры и прописка.
  • приватизация моего жилья
  • деприватизация при нарушении прав несовершеннолетних
  • Возможно ли расприватизировать комнату приобретенную по
  • Может ли мать двухлетнего ребенка приватизировать кварт
  • Нужна ли приватизация?
  • нарушение права несовершеннолетненго ребенка при приват
  • можно ли признать приватизацию квартиры незаконной и ра
  • Ипотека, молодая семья или что-нибудь доступное.
  • право на приватизацию квартиры
  • уточнение по приватизации квартиры
  • возможная приватизация при сносе хрущевок
  • расприватизация кв-ры при рождении ребёнка
  • Приватизация жилья полученного по социальному найму
  • покупка квартиры в пятиэтажке
  • Опекунство для приватизации квартиры
  • Приватизировать или нет?
  • Вернуть право на долю в приватизации. Помогите.
  • Приватизация и ребёнок
  • Восстановление в очереди
  • расселение при сносе жилья
  • как приватизировать часть квартиры,если один не согласе
  • Приватизация всей комуналки, после выезда соседей
  • На кого лучше приватизировать квартиру?
  • приватизированная квартира при сносе пятиэтажек
  • Нарушены права несовершеннолетнего
  • Снос дома приватизация или соц.найм




  • ТЕМЫ ON-LINE КОНСУЛЬТАЦИЙ 2007

  • Регистрация юридических лиц
  • Реорганизация юридических лиц
  • Ликвидация юридических лиц
  • Лицензирование
  • Страхование
  • Наследование имущества
  • Брачно-семейные вопросы
  • Жилищные вопросы
  • Недвижимость
  • Административные правонарушения
  • Защита прав потребителей
  • Трудовые отношения
  • Другие вопросы по гражданским делам
  • Арбитраж
  • Исполнительное производство


  • Консультации несовершеннолетних [акция 2007]










  • офис в Москве (495) 661-63-24 - многоканальный

    E-mail: 1ao@1ao.ru "ПРЕМЬЕР" АО работает со всеми регионами России




    Rambler's Top100

    web design by mvm.ru art studio