оформление доли на члена семьи, если хозяйка мама

ВОПРОС : задаёт Ольга Леонидовна Гараева ( 3 сентября 2008 года )
ДОБРЫЙ ДЕНЬ!

СИТУАЦИЯ: НА ОДНОМ УЧАСТКЕ ПОСТРОЕН ДОМ, С ПРИСТРОЕМ.
В ПРИСТРОЕ ЖИВУТ: Я, МОЙ МУЖ (ВРЕМЕННО ПРОПИСАННЫЙ), МОЙ СЫН.
В ОСНОВНОМ ДОМЕ: МАМА (ХОЗЯЙКА ДОМА), БРАТ, ОТЕЦ.

1. ИМЕЕТ ЛИ ПРАВО МАМА ВЫСЕЛИТЬ НАС НА УЛИЦУ, У НАС НЕТ ДРУГОГО ЖИЛЬЯ КРОМЕ ПРИСТРОЯ (КОТОРЫЙ ПОСТРОЕН НА НАШИ ДЕНЬИ).
2. МОГУ ЛИ Я УЗАКОНИТЬ ПРИСТРОЙ НА СВОЕ ИМЯ?
3. МОЖЕТ ЛИ МАМА ОФОРМИТЬ НАСЛЕДСТВО НА БРАТА, ОСТАВИВ НАС НА УЛИЦЕ?

Если на вопрос 2 ответ ДА, то каким образом, ведь все оформлено на маму?
С УВАЖЕНИЕМ
ОЛЬГА

ОТВЕТ : даёт ''Премьер'' АО
Уважаемая Ольга Леонидовна!

Вы несколько некорректно задаете Ваши вопросы.
Исходя из информации, содержащейся в тексте вопроса, Ваша мать является собственником земельного участка, дома и пристроенного к нему жилого помещения.
Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Таким образом, Вы и Ваша семья имеете право пользования данным пристроенным жилым помещением, так как вселены в него собственником – Вашей матерью – как члены ее семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Выселить Вашу семью мать сможет только через суд. Однако суд вряд ли примет решение о выселении Вашего ребенка и Вас, так как Вы в любом из случаев остаетесь членом ее семьи.

Права членов семьи собственника жилого помещения также закреплены в статье 292 Гражданского кодекса РФ, согласно которой:

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.

Что касается Вашего вопроса о наследстве, то Ваша мать вправе по своему усмотрению передать по завещанию все или часть своего имущества, в том числе дом и (или) пристроенное жилое помещение, кому ей будет угодно, в том числе Вашему брату.

	Сопровождение бизнеса Регистрационные действия Реструктуризация компаний Реорганизация предприятий Ликвидация предприятий Лицензирование	Инвестиционные проекты Бухгалтерские услуги Кадровый консалтинг Оценка Готовые фирмы Брокеридж	Международное право Гражданские дела Административные дела Уголовные дела Арбитраж	О компании On-line сервисы Контакты
	оформление доли на члена семьи, если хозяйка мама

1AO.RU

оформление доли на члена семьи, если хозяйка мама

оформление доли на члена семьи, если хозяйка мама

ВОПРОСЫ ПО ТЕМЕ: ВЫСЕЛЕНИЕ ИЗ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

ТЕМЫ ON-LINE КОНСУЛЬТАЦИЙ 2008